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Innen­­architektur

Wir erstellen Ihnen ihren persönlichen und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Grundrissvorschlag, unter Berücksichtigung der Gegebenheiten vor Ort. Um im Endeffekt den speziellen Charakter und Charme von Details, z.B. historische Böden, Türen, aufwändige Profilstäbe an Decken, Cheminéanlagen zu unterstreichen, werden gerne vorhandene historischen Elemente mit den modernen Features kombiniert. Wir erstellen dafür verschiedene Layouts mit Beurteilung von Vor- und Nachteilen, begleiten Sie zur Auswahl der Produkte, abgestimmt auf das besprochene Farb- und Materialkonzept. Um sich das Ganze realistisch vorstellen zu können, setzen wir gekonnt die 3D Visualisierung mit ein. Jeder einzelne Schritt wird unter Berücksichtigung des Budgets geprüft und Ihnen vorgeschlagen. Bezüglich Definition der Inneneinrichtung und des Mobiliars begleiten wir Sie gerne zu den renommiertesten Anbietern in Zürich.

AP Materialisierung

 

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AP
Ausbau­mana­gement

– Ausgangslage Besprechung Zielsetzung
– Skizzen und Varianten
– Layoutvorschlag
– Grundrissplanung
– Möblierter Grundriss nach Fertigstellung
– Visualisierung
– Gestaltung und Entwurf
– Materialkonzept
– Farbkonzept
– Beratung Mobiliar bei bekannten Einrichtungsfirmen

AP
Auswahl Teil­bereiche

– Erstellung Ausschreibung für gesamten, komplexen Umbau
– Komplettumbau, Kernsanierung
– Technische Planung und Konstruktion
– Einholen Unternehmerofferte und Prüfung
– Erstellung Bauabrechnung
– Budget- und Kostenkontrolle
– Baueingabe, Abklärungen Behörde
AP
Produkte
– Eingangs- und Innentüren
– Fenster
– Küche
– Wohn- und Essraum
– Schlaf- und Gästezimmer
– Kinderzimmer
– Dachausbau
– Bodenbelag
– Deckensystem
– Wandgestaltung
– Nasszellen
– Ankleide
– begehbarer Ankleidebereich
– Treppe
– Möbelbau
– Sport- und Wellnessbereich
AP
Bau­leitung

Der praktisch wichtigste Schritt ist die Umsetzung vor Ort. Mit der persönlichen operativen Bauleitung und Koordination der Unternehmer vor Ort steuern wir Ihren Umbau unter Berücksichtigung des Terminprogramms und den vereinbarten Kosten effizient um.

– Information Baustelle der Nachbarschaft
– Überprüfung der Baustelleninstallation
– Kontrolle Rückbau
– Umsetzung der geplanten Konstruktionen
– permanente Budget- und Kostenkontrolle
– Einhaltung Wochen- oder Tagesziele
– Kontrolle Baufortschritt
– periodische Besprechung mit Unternehmern
– Zwischenabnahme
– Qualitätskontrolle
– periodische Reinigung
– ev. Sicherheitsvorkehrungen Zutritt Baustelle
– Endreinigung
– Abnahmeprotokoll pro Unternehmer
– Abnahme Behörde
– Instruktion Bauherrschaft

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